В целом геодезия – это наука об измерении земной поверхности. Геодезия земельного участка под строительство, в общем понимании, это комплекс измерительных работ, которые выявляют особенности конкретного земельного участка – размер и форму, существующие строения, важные точки и коммуникации, ландшафтные особенности, перепад высоты и т.д. Геодезия необходима как при юридической сделке с землей (межевание, кадастровый учет, покупка/продажа) так и при выполнении строительных работ.
Таким образом, геодезия под строительство:
- Определяет законные границы участка
- Определяет и наносит на план значимые для строительства точки. В первую очередь это, например, существующие и заброшенные инженерные коммуникации, хозяйственные постройки, деревья. На этом этапе определяется разрешенное пятно застройки дома.
- Определяет и сравнивает высоты различных частей участка и окрестностей. Этот этап необходим для планирования земельных работ при освоении участка, типа фундамента, расчет материалов и тд.
Одним из документов, который необходим при получении разрешения на строительства является генплан участка с расположением дома на нем. Геодезические работы как раз предоставляют информацию для отрисовки этого плана. Также проведение геодезии в дальнейшем поможет и в планировании ландшафтного дизайна на Вашем участке.
Стоимость геодезических работ составит от 20 000 руб за участок от 10 соток. Цена в первую очередь зависит от количества поворотных и значимых для строительства точек. В эту стоимость входит выезд геодезиста для проведения работ на местности, выполнение съемки с использованием специального оборудования, вычерчивание топографической карты участка, оформление полученных результатов в письменном виде.